Dział Techniczny
tel. 12 417-34-09
centrala: 12 411-75-75 wew. 17,18
pokoje nr : 218, 219
Pracownicy Działu:
mgr inż. Maciej Ślusarczyk – Kierownik Działu Technicznego
mgr inż. Renata Sendor – Inspektor Nadzoru ds. Budowlanych
mgr inż. Tomasz Białek – Inspektor Nadzoru ds. Budowlanych
mgr inż. Paweł Garus – Inspektor Nadzoru ds. Elektrycznych
Dział prowadzi sprawy związane z:
- Nadzór bieżący nad prawidłowym przebiegiem i jakością prac remontowo-modernizacyjnych :
- wymiana okien klatek schodowych, okien piwnicznych, okien w maszynowni,
- remonty kapitalne i awaryjne dachów,
- remonty kapitalne i awaryjne dróg,
- remonty kapitalne i awaryjne chodników,
- remonty i budowa nowych miejsc parkingowych,
- ocieplenia budynków i loggii balkonowych,
- prace na wysokości (naprawy balkonów , naprawa i wymiana obróbek blacharskich),
- malowanie klatek schodowych
- regulacje hydrauliczne c.o.
- wymiana WLZ
- remonty kapitalne i awaryjne instalacji wod.-kan. , gaz. , c.o.
- wymiana dźwigów
- Bieżący nadzór nad postępowaniami przetargowymi (przygotowanie przetargów w zakresie specyfikacji przetargowych , projektów umów, koordynacja prac Komisji Przetargowych, udział w pracach Komisji przetargowych).
- Załatwianie spraw związanych z awariami dachów, loggii balkonowych (przecieki), czyli ogólnie spowodowanymi opadami atmosferycznymi .
- Przyjmowanie i zlecanie zgłoszeń związanych z awariami wod.kan.-gaz. c.o. (nie prowadzimy spraw spowodowanych awariami wewnętrznych instalacji).
- Nadzór nad prawidłowym działaniem przewodów kominowych i przeprowadzaniem ustawowych przeglądów kanałów kominowych (wentylacyjnych i spalinowych) – sprawy kominiarskie.
- Przygotowujemy opinie w zakresie możliwości adaptacji lokali użytkowych na mieszkania i odwrotnie.
- Organizujemy wspólnie z Działem Administracji przeglądy roczne w budynkach.
- Wydajemy zgody i określamy warunki techniczne planowanych do wykonania przez dysponentów lokali prac remontowych i modernizacyjnych:
- wymiana wewnętrznych instalacji w mieszkaniach ,
- układanie terakoty, parkietu, na podłogach, fliz na ścianach,
- wymiana drzwi zewnętrznych i okien,
- wymiany grzejników,
- zabudowy balkonów, korytarzy, innych wspólnego użytkowania pomieszczeń w budynku,
- zmiana ścianek działowych, zabudowa krat na oknach, inne prace które w jakikolwiek sposób ingerują w konstrukcję lub instalacje budynku
- Prowadzenie ksiąg obiektów budynków.
- Przygotowanie planów remontowo-modernizacyjnych rocznych i wieloletnich.
- Inne prace zlecane na bieżąco przez Zarząd Spółdzielni w zakresie różnych analiz i możliwości technicznych przyszłych remontów .
Uwaga!
Pomimo obowiązku uzyskania zgód na wykonanie głównych remontów w lokalach mieszkalnych i użytkowych (bez względu na charakter własności lokalu) tzw. ponadnormatywne wyposażenie mieszkań, zachęcamy wszystkich dysponentów lokali planujących remonty do wcześniejszej konsultacji z pracownikami Działu Technicznego, którzy już wstępnie określą Państwu jakie prace są dozwolone i możliwe do wykonania; a jakie nie, jakie uzgodnienia należy dokonać ze Spółdzielnią lub instytucjami zewnętrznymi. Pozwoli to Państwu na przygotowanie właściwego wniosku o uzgodnienie prac remontowych ze Spółdzielnią, ułatwi przygotowanie się do remontu (organizacja prac remontowych, zakup właściwych materiałów, stolarki drzwiowej i okiennej itp.).
